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裝潢進度表出爐+簽裝潢約應注意事項 |
| 房東：琪兒 發表時間：2015-03-14 |
我知道我一向很隨性、很善變... 但是這兩點應該害我的設計師吃了不少苦頭... 因為只要還沒簽約、還沒把我家的牆壁給敲掉...,我隨時都有可能一通電話,設計師就得變更設計.整個設計規劃不斷的因我們家的需求而不斷的變化,印象中,設計師出給我報價單版本,10隻手指頭快要不夠用了... 我的設計師一度很想打退堂鼓、不想接我的設計案.一方面是他們老闆娘覺得已經沒有管銷利潤之類的...(白話的意思:賺不大)、二方面是我給他列了一張A4的條文,裡頭新增與修訂一些我認為可以應該保障我方的條款.在網路上難免看到裝潢所引起的糾紛,其中不乏簽約內容不清所引起的爭議!!所以我將這些可能的糾紛,條文化,然後請設計公司畫押!~(條款內容,設計公司不見得全都認,所以這之間有協調的空間)基本上,我認為就算我已經很仔細了,但是我畢竟無法預見未來,所以即便小心翼翼的,將來應該還是會發生落差或無法避免的爭議吧!! 對了!條款,我新增與修訂的條款內容,大多是從網路上蒐集被害者的經歷,加以述敘行文.沒有很正式、或很專業的字眼,有需要的朋友,可以將文章往下拉參考,我會將內容陳述在後... 就這樣,從開始接觸設計師到確定動工,我約莫花了2個月的時間.只要有問題就往設計公司跑、只要想到什麼,就請設計師修正!!叨擾的這段期間,很感謝我的設計師沒有面露不耐煩或是否定我天馬行空的想法...雖然她常常給我拖圖或因太忙而跟我另改時間...不過,不多話的性格、懂得傾聽我們的需求、然後將我們的想法實現,合作至今,還蠻愉快的~ 我的設計師喜歡拖稿的事情,讓我說個小故事給大家聽... 故事發生在我準備開工的那天...因為選日子開工的關係,所以我們約定開工前一天將資料補齊,然後簽約...(沒錯!開工前一天,資料都還不齊全!)結果晚上8點打電話給她,她說她還在實品屋擺飾品...看看晚點能不能給我...然後我等到凌晨一點,都還沒收到mail...隔天早上,她傳簡訊跟我說：『資料已傳出、請查收』結果我收下mail,竟然只有報價單...其他哩哩扣扣的資料,都沒給我...設計師跟我說：『其他的,還在弄,中午前給我...』我按耐性子等了一個早上,不敢離開電腦、飯也沒吃...中午11:30分,信箱空空如也!...我怒氣沖沖的直接殺過去公司找人...出去的時候,人很火,想說：『我現在殺過去,如果你敢給我在午休什麼的...你看我不飆死你才怪!!』結果呢.... 客倌啊!事情真是出乎我意料之外啊!!容我再繼續道來... 話說我到了公司的大門口,只見她們留學日本、個頭小小的老闆娘,背著一個很有型的背包從大門口離開...想當然爾,一定是去吃中餐...然後大門一開,平常幫我準備咖啡的會計小姐也不見人影...阿~~~好啊!!整間公司給我鬧空城計!!我不死心的再往裡頭探...ㄟ...怪乖!~~我的設計師竟然還在耶!她沒有在午休、也沒有在吃飯!...我的突襲檢查,看她正作業著我家的"工程進度表"...我當下的第一句話：『還沒吃飯嗎?!...你怎麼那麼辛苦啊!!...』(噗...) 我滿腔怒火後的第一句話竟然是：『呷飽沒?!』...對!!我整個人看到她沒吃中餐、還在幫我趕資料的時候,我就弱掉了...突然很不好意思...害人家沒吃飯的在趕我的資料...然後後續的對談一點火氣都沒有...和平收場...然後還決定延後開工時間^^"(感覺我完全賠了夫人又折兵...) 或許有客倌會覺得,設計師真討厭!老是不準時交圖...對於這件事,我承認(舉雙手)我得負65%的責任!!套句我的設計師說的：『我們很怕做電子業業主的案子!因為他們會把裝潢當作高精密科技來檢驗!!一個不滿意的小瑕疵就批退、就扣款!!』沒錯!我們是真的很要求、也很仔細...(不承認龜毛這兩個字跟我有關係!我只是有點難搞!!) 合作至今,其實我覺得最重要的就是"信任"兩個字!只要你信任的對方,什麼要求、仔細、龜毛、難搞...都可以被省略!~這兩個月,我們彼此之間,已經把信任磨的很契合了~ 拉哩拉雜的說了一堆...都沒說到標題的重點~(^^) 標題的重點就是5/8(五)開工,工作天數:42,加上收尾約莫15天...我想大概8月初,我們就能有自己的新家了~哇~~~哈哈哈!!~~~~
簽訂工程約注意事項:
下面的設計裝修工程合約書範本,是我當初與設計公司簽訂的!(是設計公司自己提供的制式文件!)而黃色底標示的部份是我審約後,新增修改的地方. 而上述簽訂工程約事項的13條中,設計公司部分同意、部分不同意,總之,最後的版本是雙方協調、認同共同簽訂的!~ 稍具規模、合法經營的設計的公司,有一份制式的合約,代表的是他對客戶的重視與尊重；審視我新增修改後的條文,仍願意簽訂的設計公司,代表他們對自己的自信! 提供以下範本,雖不是相當完善,但這份合約在一開始就讓我累積了與設計師合作的互信與默契!當然,他也給了我一些勇氣!~ 準備裝潢的朋友,建議花個時間了解一下囉~希望對你有幫助
設 計 裝 修 工 程 合 約 書
立合約書人： (以下簡稱甲方) 真誠設計事業有限公司 莊孝維 (以下簡稱乙方)
雙方就室內設計、裝修工程等事項經同意訂立本合約書，其條款如后：
一．合約書之範圍：
二．施工地點： 。
三．工程項目：工程項目應依本合約書所附圖說及 年 月 日之工程估價單定之。
四．工程總價：新台幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 (□未稅□含稅)，唯工程項目及數量，經乙方書面同意增減時，本工程總價得依本合約書第七條所定計算方式增減之。 五．付款辦法：(擇一選擇)
□匯款：
□支票：務必完成Œ支票劃線 加註「禁止背書轉讓」 Ž抬頭指明：□真誠設計事業有限公司□莊孝維 並向本公司索取收款證明單後，此項交易始完 成。
(1) 簽定合約……………………收取總價款10%，新台幣 元。 (2) 工程設計開工………………收取總價款20%，新台幣 元。 (3) 基礎結構設備工程完成……收取總價款20%，新台幣 元。 (4) 木作工程完成………………收取總價款20%，新台幣 元。 (5) 飾面油漆工程完成…………收取總價款20%，新台幣 元。 (6) 清潔收尾-工程初驗-修繕工程-驗收-完工………………...收取總價款10%，新台幣 元。 (7) 工程中項目增減所致之工程總價變更，尾款數額依第七條所定增減之。
六．完工期限：
七．工程增減：
八．工程進行：
九．工程驗收：全部工程完竣後，乙方應即通知甲方驗收，甲方應於接到驗收通知三日內協同驗收，甲方不得藉故拖延或刁難，否則視同雙方驗收完畢。甲方驗收須修繕問題，乙方須於三日內修繕完畢，如未於期限內完成甲方得依照違約之處罰進行罰款。(如須訂貨或其他原因乙方須向甲方書面說明) 十． 違約之處罰：
十一．保固期限：本工程於完工之日起三個月內，倘無人為變更、損害或天災、地震及其他不可抗力之事件，由本公司免費保固三個月。 十二•附 則：本合約書壹式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，印花自貼。 十三．其他未盡事宜依工程慣例處理之。
立約人
甲 方： 姓 名： 負責人： 身份證字號或統一編號： 地 址： 電 話：
乙 方： 姓 名：真誠設計事業有限公司 負責人：莊孝維 地 址：南投市大觀路5號1樓 電 話：(05)123-4567 傳真：(05)123-5678 專案設計師：
中 華 民 國 年 月 日 附件︰
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| 1 樓住戶：李素揚 發表時間：2015-03-15 |
裝潢建材目前推陳出新很多 建議您找二到三個到現場詳談 介紹這網站給您 , 希望對您有幫助 全民比價網http://www.prices.com.tw/
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| 2 樓住戶：林文凱 發表時間：2015-03-15 |
我家是請這間室內裝修設計所設計的，他們風格和品質說真的還蠻不錯的， |
| 3 樓住戶：李俊豪 發表時間：2015-09-09 |
免費效果又好的網站首推 Bid價網 免費廣告網 這個網站很神奇，很多人在上面刊登 重點是這個網站流量很大，很多網友都在上面找資料 包含我身邊的朋友與同學 我在 Bid價網 刊登過找廠商的資料，神奇的是刊登不到 3 小時就有人跟我聯絡（早上前刊登下午後就接到廠商來電），我聯絡的那位師傅下午就來了，，算是一個很有神奇的經驗 總知如果你要免費刊登廣告的網站我個人首推 Bid價網 https://www.bid.com.tw/ |
| 4 樓住戶：吳士弘 發表時間：2015-09-12 |
室內設計注意事項如下， 1.室內設計之範籌如:天花板、牆面、地面、傢俱等樣是、材料及施工方法。 2.規劃相關的照明系統、電路管線、給排水管及空調系統，規劃期間與良性的溝通。 3.圖區分為平面圖、設計草案、照明配置圖、水電管線圖、木座施工圖、空調配置圖.傢俱繒Ⅰ�........等等 4.依你的家族成員、生活習性，規劃所需的弁鄔吽B機能性、舒適性。
市場上主流室內設計師都是建築背景的，他們的設計師團隊也都是建築背景的的， 所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計 而且他們也都有自己的工班，所以在工法細膩度上也是沒話說
或是上網搜【LICENCE 裝潢設計】有網站可以看看噢~ |
| 5 樓住戶：憨喵 發表時間：2016-05-13 |
Army評價搜尋引擎 與一般的搜尋網站不太一樣、 利用大數據技術去分析相關資訊，讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據，而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊，還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ |
| 6 樓住戶：三哥 發表時間：2016-12-16 |
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| 7 樓住戶：小啾 發表時間：2017-01-31 |
你好!
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| 8 樓住戶：韓勳雯 發表時間：2017-12-08 |
找廠商先上網搜尋該公司的相關資料 可以搜尋該公司的名字或是電話，很多公司如果有發生過糾紛，消費者都會在網路上留言爆料，例如:被某某公司騙錢阿，某某公司裝璜過程問題一堆阿，絕對都會有蛛絲馬跡，之前我就是要裝璜前找了一家公司，結果上網一搜尋，一堆他的糾紛，嚇的我趕快換別家，還好我有先搜尋，不然我也變成下一個受害者 但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱，完全都搜尋不到任何資料，那就更奇怪了，如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料，肯定有鬼，因為最基本也會有該公司，宣傳的廣告，網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料，完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名，來一騙再騙，所以網路上完全找不到任何資料 所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！ 全國最大工程比價網http://www.classified.tw/ |
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