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有無漏水?先看水表 漏水自我檢測 |
房東:林主任 發表時間:2013-03-01 |
水管漏水、排水管漏水和房屋漏水三者有何不同? 水管漏水通常是立即性的,分為冷水管和熱水管。比較常見為熱水管漏水,主要是和熱水管材質有關。一旦開始漏水就會持續發生,出水的狀況大多是連續性不間斷的,與晴雨天不相關。 1. 關閉家中各用水器具,暫不用水。 2. 打開水表箱蓋,檢視水表紅色十字指標。紅色十字指標不動,表示正常 ; 紅色十字指標轉動,即表示自來水設備漏水。 3. 先檢查熱水系統,關閉熱水器進水閥門,檢視水表紅色十字指標,若停止轉動,就是熱水系統某處漏水7 。 4. 若紅色十字指標仍在轉動,請依本檢修手冊第12、14頁檢查水龍頭、馬桶水箱、洗衣機等冷水用水設備。 5. 若因管線隱蔽,自 己無法檢查時,請速洽水電行檢查,在尚未查出漏水點之前不用水時,請暫時關閉水表前止水閥門,以免增加無謂水費負擔。 附註: (1) 水龍頭止水橡皮及馬桶水箱內之浮球、出水閥杯蓋等材料,可到水電材料行詢購。 (2) 浴缸及馬桶下方之冷水熱水配管接頭處最多,所以該處漏水機率也最高 (3) 二樓以上住戶,若發現水費突增或用水量異常時,大多是馬桶水箱故障,請先檢修馬桶水箱 ; 若是管線接頭破損漏水,水會滴漏到樓下,樓下住戶會有反應。 非自來水之漏水?! 漏水處所及原因 漏水現象 處理方式 浴缸周圍矽利康填充劑老化 褸上住戶沐浴後,天花板發生滴漏水現象。暫停沐浴二三天後即不滴漏水 請樓上住戶配合辦理。 廚房浴室排水管漏水 樓上住戶廚房浴室使用後天花板即有滴漏水,樓上暫停使用二三天後即停止滴漏。 折卸天花扳檢視。 雨水排水管漏水 有天候性,不下雨不漏。 請專業施工業者檢修。 地下室漏水 雨天漏水更嚴重,有天候性,水表指標不走動。 請土木工程行檢修 請專業施工業者檢修 非自來水漏水是有時間性或天候性。 自來水漏水現象是連續不停的,當查看水表紅色十字指標時,它會不停 的轉動 ; 如是水表前外管漏水時,因未通過水表,所以指針是不動的。 自來水設備架構圖 浴室漏水起因及常見缺失 1. 浴室於築造過程中,常因冷熱給水、排水、污排等之管路配裝不慎而致漏水。 2. 樓版基層未施作適合性之防水止漏材料,久之自然漏水。 3. 泥作工項,於施工中礙於場地受限,經常不慎傷及其他設施而導致之漏水。 4. 浴缸配置,常有底層構造未斟妥善而導致該部位長期積水所導致之滲漏。 浴室漏水引起之困擾 上述情形,如未即時修繕,將導致自身隔間牆壁壁癌之產生,進而引起下層漏水之狀況,如屬大樓,下層住戶受害,這就不是只有自個兒的事了…如不即時處理,傷及鄰居和睦,這就比較麻煩了。 整治方法 1. 如為管路引致,則得打剷追蹤,找出真正漏水源頭,予以重新接管才能根治。 2. 如為地坪牆角引致,輕者、可以以高壓灌注法予以處理,此現象,係屬較為不具破壞性之工法,但、如係老舊或漏水嚴重之浴室,則建議--打剷--徹底重作方能根絕。 3. 浴室整修,它確實是較為困擾之工項,承商作好周邊防護、以及嚴謹監控每一環節,當然、加上承商具足之經驗--這多是重點。 4. 我們施工前會確實做好物品防護措施及環境維護,您--不需為此而有多餘之擔憂。 您--給我們機會--我們必呈現一間更為穩固、建全、舒適、的浴室空間交給您。 舊有建築物 舊有建築物,如有上列項目之缺失呈現,則依前述網頁各項方式,進行規劃、整修。 365天--很難沒有下雨的地方、可以不重視嗎? 充滿著生活機能所需的重要地方﹗管路橫陳、因素介面太多 興建同時、逐項配合、斷絕爾後漏象產生、乃最具慧搭配 工程項目 地下室、外牆、二次接縫、窗框檯、花檯、浴室、屋頂等防水工項上列工項之配合,建商與承商彼此間就選材、工法、介面配合等等,需嚴謹討論、定奪,以確保品質標準,斷絕爾後漏水現象產生,以維彼此商譽。 |
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1 樓住戶:劉俊傑 發表時間:2013-04-04 |
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2 樓住戶:施淑娟 發表時間:2013-05-03 |
我家公寓去年有浴室及壁癌漏水,我找一家好像是抓漏防水工程行 https://www.secretary.com.tw/ |
3 樓住戶:蘇冠廷 發表時間:2013-09-03 |
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4 樓住戶:張瑋法 發表時間:2013-12-26 |
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5 樓住戶:蘇佑諭 發表時間:2014-06-06 |
我是找這家 防水~評估得滿詳細的,除了幫忙檢查地面天花板漏水位置,也會幫忙檢查廁所的管線有沒有問題,到目前止漏效果滿不錯,沒有再漏水的問題了! |
6 樓住戶:酗_婷 發表時間:2015-09-11 |
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7 樓住戶:李淑均 發表時間:2016-05-15 |
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8 樓住戶:郭萱帆 發表時間:2016-08-27 |
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9 樓住戶:倩倩 發表時間:2016-12-17 |
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10 樓住戶:林耀華 發表時間:2017-02-09 |
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11 樓住戶:王雅謙 發表時間:2017-02-25 |
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