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屋面防水補漏注意事項

房東:米果
發表時間:2022-04-12



屋面防水補漏並不是一件簡單的事情,因為沒做好防水補漏的話,在雨季又會漏水,這樣對生活有影響,因此在做補漏的時候要注意一些事項。




1、屋頂基層要堅實、平整,沒有疏鬆、起砂、空鼓、裂縫等現象;



2、不宜在溫度過高(>35攝氏度)和溫度過低(<5攝氏度)的環境下施工;



3、第一遍防水塗料應完全乾燥後方可進行第二遍防水塗料施工,防水乾燥時間視所處的環境以及氣候決定;防水層必須實幹以後,方可進行下道施工;



4、屋頂防水施確保在防水層完全乾固之前無下雨,下雪的天氣出現;



5、嚴格按照防水塗料的使用說明進行產品施工;



6、塗膜未乾燥時嚴防踩踏。



57.jpg



屋面防水補漏的維修程序



1、房屋在質保期內的,屋頂出現滲水問題可申請開發商或物業進行處理。



2、開發商或物業拒不處理的,可投訴至12345熱線或當地建設局。



3、維修方案經甲方、監理及物業通過後實施。



4、由監理旁站,每道工序經監理認可並留書面資料後方可進行下一道工序施工。



5、完成防水處理工序後,現場做好試水試驗。



屋頂漏水怎麼修



1、首先找出漏水的地方



首先從屋頂高出往低處找漏水的地方。看看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂上的天溝有沒有堵塞等情況。



2、根據實際情況選擇堵漏方法



如果屋頂原來沒有做防水,天晴只需將漏水部位剔開2∼3cm深後清洗乾淨,再用成品瀝青塗膜處理一下就不會漏水了。如果原先有做過防水,就需要將漏水周圍的防水層剔除掉,重新做防水,注意新舊防水交接處要做加強層。



3、屋頂大面積漏水怎麼辦



如果屋面出現大面積漏水,可先檢查有無裂縫,將裂縫處理好後,將整個屋面鋪上防水卷材,想要防水效果更好,還可再鋪上隔熱板,既防水層又隔熱保溫。



4、瓦片屋頂發生漏水怎麼辦



對於一些瓦片屋頂漏水的老房子,就要先將瓦片上的草、青苔處理完畢再更換瓦片就可以了。







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  • 1 樓住戶:亞香喵
    發表時間:2022-05-09

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    2 樓住戶:洪宛銘
    發表時間:2022-05-09

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    3 樓住戶:李佩穎
    發表時間:2022-05-09

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    4 樓住戶:林旺映
    發表時間:2022-05-09

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    5 樓住戶:王長容
    發表時間:2022-05-09

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    6 樓住戶:劉玉亦
    發表時間:2022-05-09

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    7 樓住戶:陳曉勇
    發表時間:2022-05-09

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